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748 m²
829 m²
829 m²
829 m²
829 m²
R$ 3.835,76
LOCAÇÃO COMERCIAL | EMPREENDIMENTO NOVO COM OPÇÕES DE MODULAÇÃO
Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, versátil e com alto padrão construtivo. O empreendimento oferece fachada envidraçada de grande impacto visual, pé-direito de 7 metros, elevador, acessibilidade, copa, banheiros feminino e masculino e estacionamento privativo.
O imóvel pode ser locado de forma integral ou dividido em 2 ou 3 operações, atendendo diferentes perfis de negócios.
OPÇÃO A – LOJA INTEIRA
Área de terreno: 829 m²
Área construída: 748,31 m²
Possibilidade de ampliação do mezanino, totalizando aproximadamente 1.000 m² de área construída
Salão térreo: 484 m²
Mezanino: 264 m²
Pé-direito: 7 metros
17 vagas de estacionamento
OPÇÃO B – DIVISÃO EM 2 LOJAS
Loja 1 (Esquina)
Área construída: 319,52 m²
Salão térreo: 219,84 m²
Mezanino: 99,68 m²
9 vagas de estacionamento
Loja 2
Área construída: 452,33 m²
Salão térreo: 276,77 m²
Mezanino: 175,56 m²
8 vagas de estacionamento
OPÇÃO C – DIVISÃO EM 3 LOJAS
Loja 1 (Esquina)
Área construída: 319,62 m²
Salão térreo: 219,94 m²
Mezanino: 99,68 m²
9 vagas de estacionamento
Loja 2 (Meio)
Área construída: 196,37 m²
Salão térreo: 123,60 m²
Mezanino: 72,77 m²
4 vagas de estacionamento
Loja 3
(Localizada na divisa com a Lanchonete Point do Grodão)
Área construída: 245,63 m²
Salão térreo: 152,60 m²
Mezanino: 93,03 m²
4 vagas de estacionamento
Diferenciais do empreendimento
✔️ Fachada moderna em vidro
✔️ Pé-direito de 7 metros
✔️ Elevador
✔️ Acessibilidade
✔️ Copa
✔️ Banheiros feminino e masculino
✔️ Estacionamento exclusivo
Ideal para supermercados, farmácias, academias, clínicas, centros médicos, concessionárias, redes varejistas, home centers, lojas de departamentos, bancos e grandes operações comerciais.
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